1.- TITULARIDAD DEL PORTAL MAISONS-MAROC.COM

La sociedad Portail Immobilier du Maroc S.A.R.L. (en adelante Maisons-Maroc.com), con domicilio en Rue Ben Abbou nº 70, Kasbah, 90000 Tanger, Marruecos, inscrita en el Registro de Commercio de Tanger con el nº 35527 y con número de Patente Comercial 50199488, es la titular del dominio www.maisons-maroc.com, (en adelante el Portal) y pone el mismo a disposición de los usuarios de Internet, con el fin de proporcionar información sobre los productos y servicios de Maisons-Maroc.com

2.- ACEPTACION POR EL USUARIO.

2.1. Las presentes Condiciones Generales de Utilización de Maisons-Maroc.com tienen por finalidad regular tanto la puesta a disposición de los usuarios la información contenida en el Portal como las relaciones comerciales que surjan entre Maisons-Maroc.com y los usuarios del mismo.

Por la mera navegación por el Portal y/o por la utilización de los servicios incluidos en el mismo Usted adquiere la condición de Usuario. Tanto la navegación como la utilización del Portal y/o la utilización de cualquiera de los servicios del Portal, suponen la aceptación como Usuario, sin reservas de ninguna clase, de todas y cada una de las presentes Condiciones Generales de Utilización.

2.2. Maisons-Maroc.com podrá en todo momento y sin previo aviso, modificar las presentes Condiciones Generales, mediante la mera modificación del presente anuncio, con el fin de que puedan ser conocidas por los Usuarios antes de la visita al Portal. Las Condiciones Generales de Utilización vigentes serán siempre las publicadas en el presente anuncio en el momento de acceso al portal por el Usuario.

3.- POLITICA DE PROTECCION DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL.

Maisons-Maroc.com informa al Usuario de la existencia de un fichero de datos de carácter personal creado por y para Maisons-Maroc.com, y bajo su responsabilidad, con la finalidad de administrar la relación de Maisons-Maroc.com con los Usuarios.

Al registrarse en Maisons-Maroc.com se precisan del Usuario los siguientes datos: clave de acceso y dirección de correo electrónico. También son necesarios, según el caso, los datos de la propiedad que se pretenda anunciar o de la que se pretenda buscar. Los únicos datos personales que serán accesibles a través de Internet son: el nombre y el teléfono de la persona de contacto y la dirección de correo electrónico. Ningún tercero ajeno a Maisons-Maroc.com podrá acceder en ningún caso directamente, sin el consentimiento expreso del usuario personal para cada ocasión, a sus datos personales. Con su alta, el usuario acepta que Maisons-Maroc.com le remita información sobre los servicios y productos que pueda comercializar.

El responsable del fichero de datos es Maisons-Maroc.com, entidad domiciliada en Rue Ben Abbou nº 70, Kasbah, 90000 Tanger, Marruecos. Maisons-Maroc.com y el Usuario, podrá ejercitar en cualquier momento y de forma gratuita, los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición en relación con sus datos de carácter personal, comunicándolo por escrito a la mencionada dirección postal o mediante un correo dirigido a la dirección electrónica comercial@Maisons-Maroc.com.

El Usuario acepta expresamente la inclusión en el fichero automatizado de datos de carácter personal de los datos voluntariamente proporcionados.

Maisons-Maroc.com se compromete a cumplir con la obligación de secreto y de guarda de los datos de carácter personal, y a adoptar las medidas necesarias para evitar su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado.

4.- PROPIEDAD INTELECTUAL.

4.1. Todos los contenidos que se muestran en el Portal y en especial, diseños, textos, gráficos, logos, iconos, botones, software, nombres comerciales, marcas, dibujos industriales o cualesquiera otros signos susceptibles de utilización industrial y comercial están sujetos a derechos de propiedad intelectual e industrial de Maisons-Maroc.com o de terceros titulares de los mismos que han autorizado debidamente su inclusión en el Portal.

4.2. En ningún caso se entenderá que se concede licencia alguna o se efectúa renuncia, transmisión, cesión total o parcial de dichos derechos ni se confiere ningún derecho ni expectativa de derecho, y en especial, de alteración, explotación, reproducción, distribución y/o comunicación pública sobre dichos contenidos sin la previa autorización expresa de Maisons-Maroc.com o de los titulares correspondientes.

5.- OBLIGACIONES DEL USUARIO.

5.1. Con carácter general el Usuario se obliga expresamente al cumplimiento de las presentes Condiciones Generales de Uso, así como a cumplir las especiales advertencias o instrucciones de uso contenidas en las mismas o en el Portal y a obrar siempre conforme a la Ley, a las buenas costumbres y a las exigencias de la buena fe, empleando la diligencia adecuada a la naturaleza del servicio que disfruta, absteniéndose de utilizar el Portal de cualquier forma que pueda impedir, dañar o deteriorar el normal funcionamiento del mismo, los bienes o derechos de Maisons-Maroc.com, el resto de Usuarios o, en general, de cualquier tercero.

5.2. Concretamente, y sin que ello implique restricción alguna a la obligación asumida por el Usuario con carácter general de conformidad con el apartado anterior, el Usuario se obliga, en la utilización de Maisons-Maroc.com, a:

1) En el caso de registrarse, el Usuario se obliga a proporcionar verazmente los datos proporcionados y mantenerlos actualizados.

2) No introducir, almacenar o difundir en o desde el Portal, cualquier información o material que fuera difamatorio, injurioso, obsceno, amenazador, xenófobo, incite a la violencia a la discriminación por razón de raza, sexo, ideología, religión o que de cualquier forma atente contra la moral, el orden público o los derechos de terceros y, en general, contra la normativa vigente.

3) No introducir, almacenar o difundir mediante el Portal ningún programa de ordenador, datos, virus, código, equipo de hardware o de telecomunicaciones o cualquier otro instrumento o dispositivo electrónico o físico que sea susceptible de causar daños en el Portal, en cualquiera de los servicios, o en cualquiera de los equipos, sistemas o redes de Maisons-Maroc.com, de cualquier Usuario, o en general de cualquier tercero, o que de cualquier otra forma sea capaz de causarles cualquier tipo de alteración o impedir el normal funcionamiento de los mismos.

4) Custodiar adecuadamente el "Email" y la "Contraseña" que utilice para acceder al portal, como elementos identificadores y habilitadores para el acceso a los distintos servicios ofertados en el Portal, comprometiéndose a no ceder su uso ni a permitir el acceso a ellos de terceros, asumiendo la responsabilidad por los daños y perjuicios que pudieran derivarse de un uso indebido de los mismos. Igualmente, el usuario se compromete a comunicar a Maisons-Maroc.com con la mayor rapidez, su pérdida o robo así como cualquier riesgo de acceso al "Nombre de Usuario" y/o la "Contraseña" por un tercero.

5) No utilizar los contenidos y la información obtenida a través del Portal para remitir publicidad, enviar mensajes con fines de venta directa o con cualquier otro fin comercial, ni para recoger o almacenar datos personales de terceros.

6) No ofrecer sus servicios profesionales, de cualquier tipo a los anunciantes del portal.

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9) No destruir, alterar, utilizar para su uso, inutilizar o dañar los datos, informaciones, programas o documentos electrónicos de Maisons-Maroc.com o terceros.

10) No introducir, almacenar o difundir mediante el Portal cualquier contenido que infrinja derechos de propiedad intelectual, industrial o secretos empresariales de terceros, ni en general ningún contenido del cual no ostentara, de conformidad con la ley, el derecho a ponerlo a disposición de tercero.

6.- RESPONSABILIDAD.

6.1. El Usuario reconoce y acepta que la utilización del Portal, así como la prestación de los servicios en él ofrecidos se realiza bajo su entero riesgo y su entera responsabilidad. Maisons-Maroc.com únicamente responderá de los daños que el Usuario pueda sufrir como consecuencia de la utilización del Portal cuando dichos daños sean imputables a una actuación dolosa de esta compañía.

6.2. Maisons-Maroc.com no se hace responsable de los perjuicios que se pudieran derivar, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, de;

(i) Inferencias, omisiones, interrupciones, virus informáticos, averías y/o desconexiones en el funcionamiento operativo de este sistema electrónico o en los aparatos y equipos informáticos de los Usuarios, motivadas por causas ajenas a Maisons-Maroc.com, que impidan o retrasen la prestación de los servicios o la navegación por el Sistema o que puedan ser causados por terceras personas mediante intromisiones ilegítimas y que no sean atribuibles a Maisons-Maroc.com.

(ii) Las divergencias de la información, documentación y/o demás contenido del Portal que pudieran existir entre la versión electrónica y la versión impresa.

(iii) De la imposibilidad de dar el Servicio o permitir el acceso por causas no imputables a Maisons-Maroc.com debidas al Usuario, a terceros, o a supuestos de fuerza mayor.

6.3. Maisons-Maroc.com no controla, con carácter general, la utilización que los Usuarios hacen del Portal. En particular Maisons-Maroc.com no garantiza bajo ningún extremo que los Usuarios utilicen el Portal de conformidad con la Ley, las presentes Condiciones Generales, la moral y buenas costumbres generalmente aceptadas y el orden público, ni tampoco que lo hagan de forma diligente y prudente.

6.4 Maisons-Maroc.com emplea toda su diligencia en comprobar la veracidad de los datos que le proporcionan los propietarios de los inmuebles anunciados en el sitio web, así como las agencias y promotoras de dichos inmuebles. No obstante, Maisons-Maroc.com no garantiza la fiabilidad absoluta de tales datos, ya que los mismos pueden estar sujetos a algún tipo de error. Los precios y demás información que aparecen en Maisons-Maroc.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos, no se responsabiliza de la existencia de hipotecas, embargos, censos y cualesquiera otras cargas a que puedan estar afectos los inmuebles incluidos en el sitio web.

Sin perjuicio de lo dispuesto en este aviso legal, Maisons-Maroc.com advierte que no es responsable de la información incluida en la oferta inmobiliaria en cuestión. La información suministrada en la compraventa y arrendamiento de viviendas a sido realizada directamente por los compradores por los propietarios y/o vendedores de los inmuebles por lo que declina cualquier responsabilidad por los errores, falta de veracidad u omisión en los mismos.

7. COMUNICACIONES.

A los efectos de las presentes Condiciones Generales, y para cualquier comunicación que sea precisa entre Maisons-Maroc.com y el Usuario, éstos deberán dirigirse a Maisons-Maroc.com mediante correo postal a la dirección Rue Ben Abbou nº70, 90000 Tanger, Marruecos, por correo electrónico a la dirección comercial@Maisons-Maroc.com.

Las comunicaciones de Maisons-Maroc.com al Usuario se realizarán conforme a los datos aportados por éste al registrarse en el Portal y el Usuario acepta expresamente que Maisons-Maroc.com pueda remitir comunicaciones comerciales o publicitarias a la dirección de correo electrónico suministrada.

El usuario acepta asimismo que la información de los inmuebles así como la suministrada al efectuar su registro, sea compartida y publicada en Portales asociados y las inmobiliarias asociadas al portal así como remitir comunicaciones comerciales o publicitarias desde las mismas a la dirección de correo electrónico suministrada.

El Usuario acepta expresamente y para todas las comunicaciones relacionadas con la utilización del Portal, y/o la contratación de los servicios en él ofertados, la utilización del correo electrónico como procedimiento válido para la remisión en dichas comunicaciones.