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La taxe urbaine et la taxe d’édilité au Maroc
02-11-2008
LA TAXE URBAINE :
La taxe urbaine au Maroc est déterminée en fonction de la valeur locative du logement qu’il s’agisse, d’une résidence principale ou secondaire. La taxe est déterminée par la commission de recensement et réévaluée tous les 5 ans de 2 %.
Les locaux neufs et additions de constructions sont exonérés de taxe urbaine pour une durée de 5 ans à partir de la date d’obtention du permis d’habiter.
Il est à noter que les propriétaires occupant un immeuble en tant que résidence principale ou logeant à titre gratuit leurs ascendants ou descendants bénéficient d’un abattement de 75 % de la valeur locative.
Taux de taxe urbaine sur la valeur locative de l’immeuble :
0 Ã 3 000Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 0%
3 001 Ã 6 000Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 10%
6 001 Ã 12 000Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 16%
12 001 Ã 24 000Â Â Â Â Â Â Â Â Â 20%
24 001 Ã 36 000Â Â Â Â Â Â Â Â Â 24%
36 001 Ã 60 000Â Â Â Â Â Â Â Â Â 28%
Plus de 60 000Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 30%
LA TAXE D’ÉDILITÉ :
La taxe d’édilité s’applique aux immeubles bâtis et constructions de toute nature ainsi qu’aux terrains affectés à toute nature d’exploitation.
Elle est assise sur la valeur locative et fait bénéficier des mêmes exonérations que la taxe urbaine.
Taux d’édilité applicables :
10 % pour les immeubles situés dans le périmètre des communes urbaines et des centres délimités.
6% pour les immeubles situés dans les zones périphériques des communes urbaines.
